AKTERA

השקעה

אתם קובעים יעד. אנחנו מחפשים נכס שמתאים לו.

רוב החיפושים מתחילים מנכס שמישהו רוצה למכור. אצלנו מתחילים ממה שאתם רוצים מהנכס: הכנסה משכירות, או רווח ממכירה אחרי שיפוץ. בחרו מסלול.

בחרו מסלול

מסלול התשואה

אתם קובעים יעד תשואה. אנחנו מחפשים נכסים להשכרה לפיו.

במסלול הזה קונים נכס, משכירים אותו ומחזיקים בו. ספרו לנו איזו תשואה משכירות אתם מחפשים וכמה אתם רוצים להשקיע. כל נכס שנציע לכם ייבדק מול המספר הזה.

.

רק אתם ממלאים את המספרים האלה. מבחינתנו הם קריטריון לחיפוש, אף פעם לא הבטחה.

שלחו לנו את היעד שלכם
תמונת אווירה ממאגר

מה אנחנו עושים, שלב אחר שלב

  1. היעד שלכם

    אתם קובעים איזו תשואה אתם מחפשים וכמה להשקיע.

  2. החיפוש

    אנחנו מחפשים בפורטלים, אצל משרדי תיווך אחרים ובמקורות רשמיים. בכל נכס אנחנו מצליבים את המחיר המבוקש ואת דמי השכירות המבוקשים בסביבה.

  3. ניתוח ההשכרה

    כל נכס שמתאים מגיע אליכם עם ניתוח: דמי שכירות של נכסים דומים עם מקור ותאריך, תשואה ברוטו לפני שיפוץ ואחריו, ומה עלול להשתבש.

  4. משא ומתן ורכישה

    אנחנו מנהלים בשבילכם משא ומתן על המחיר המבוקש, עם ליווי משפטי עד החתימה.

  5. שוכר וניהול

    אנחנו מוצאים שוכר, מנהלים את הנכס ושולחים לכם דיווח. גם אם אתם גרים באתונה וגם אם בחו״ל.

מסלול הפליפ

אתם קובעים יעד רווח. אנחנו מחפשים נכסים לשיפוץ ולמכירה לפיו.

במסלול הזה קונים נכס, משפצים אותו ומוכרים. ספרו לנו איזה רווח אתם מחפשים וכמה אתם רוצים להשקיע. אנחנו מחפשים נכסים שבהם השיפוץ יכול להצדיק את המחיר, ובודקים כל אחד מהם מול המספר שלכם.

ממכירת הנכס.

רק אתם ממלאים את המספרים האלה. מבחינתנו הם קריטריון לחיפוש, אף פעם לא הבטחה.

שלחו לנו את היעד שלכם
תמונת אווירה ממאגר
תמונת אווירה ממאגר

מה אנחנו עושים, שלב אחר שלב

  1. היעד שלכם

    אתם קובעים איזה רווח אתם מחפשים מהמכירה וכמה להשקיע.

  2. החיפוש

    אנחנו משווים מחירים מבוקשים של דירות משופצות ולא משופצות בסביבה, מכמה מקורות. כך אנחנו רואים איפה שיפוץ מוסיף ערך.

  3. ניתוח הפליפ

    כל נכס מגיע אליכם עם שלושה תרחישים: נמוך, אמצעי וגבוה. כולם נמדדים מול העלות הכוללת, כולל עלויות הרכישה והשיפוץ. אף פעם לא מספר אחד.

  4. משא ומתן ורכישה

    אנחנו מנהלים בשבילכם משא ומתן על המחיר המבוקש, עם ליווי משפטי עד החתימה.

  5. שיפוץ

    במסלול הפליפ, חברת שיפוצים שעובדת איתנו מבצעת את העבודה.

  6. המכירה

    אנחנו מוכרים את הנכס המשופץ בשוק היווני ומדווחים לכם על כל שלב.

בכל מסלול שתבחרו

קראו לפני שמחליטים

שלחו לנו את היעד שלכם

היעד והסכום שהקלדתם למעלה יצורפו להודעה שלכם. נענה לכם במייל.

בשליחת הטופס אתם מאשרים שקראתם את הודעת הפרטיות שלנו.

ספרו לנו מה היעד שלכם, ונתחיל לחפש.

כתבו לנו איזה מסלול בחרתם, מה היעד וכמה תרצו להשקיע. נענה לכם במייל.

כתבו לנו

⁦Aiolou 104, 10677⁩ אתונה

כתבו לנווואטסאפ