פלאקה,ומונסטיראקי

ארמון בניזלוס, הבית העתיק ביותר ששרד באתונה, עומד בפלאקה עד היום ומספר סיפור ביזנטי שקדם לסגנון הניאו-קלאסי. בכנסיית אגיוס ניקולאוס רגאבס יש פעמון שהיה ב-1833 היחיד שנותר בכל אתונה לצלצל לחירות. ובאנפיוטיקה, מובלעת קטנה בסגנון קיקלדי שנבנתה במאה ה-19 בידי פועלי בניין מהאי אנאפי.

היום פלאקה "נכנעה לתיירות" — רחובות ציוריים מלאים במסעדות וחנויות מזכרות. מונסטיראקי הסמוכה, עם שוק הפשפשים שלה, סופגת את אותו ביקוש.

מחיר למ"ר נע בין 3,800 ל-5,500 יורו. התשואה נמוכה משמעותית: 2%-3.5% בלבד. בדיוק כמו בקוקאקי, גם כאן העירייה הקפיאה רישום חדש להשכרות קצרות טווח עד 2026.

מה שכן קונים כאן הוא פיסת היסטוריה אמיתית, במקום שלעולם לא יפסיק להיות מבוקש — לא תלוי באופנה, בפרויקט תשתית, או במוזיאון חדש.

המחירים לעיל אילוסטרטיביים ומבוססים על נתוני שוק ציבוריים (This Is Athens, Investropa, Futornyi) — לא נתוני עסקאות של אקטרה. השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכון; מומלץ להיוועץ עם יועץ פיננסי/משפטי.