פאטיסיה

שדרות פאטיסיון, ציר האם של השכונה, נסללה ב-1841 ותוכננה ב-1908 לחבר את פאטיסיה עם כיכר אומוניה. עד תחילת המאה ה-20 היא הפכה לבולוואר הכי אלגנטי בעיר. מלון "אקרופול פאלאס" (1926-1928) שימש את החברה הגבוהה עד 1980, ובקולנוע "רדיו סיטי" הסמוך הופיעה אליזבת טיילור ב-1958. המוזיאון הארכיאולוגי הלאומי עדיין עומד בקצה השדרה.

ב-17 בנובמבר 1973 הפך הפוליטכניון, שיושב באותה שדרה, לזירת ההתקוממות הסטודנטיאלית נגד המשטר הצבאי — חג לאומי היום. שדרה שהייתה זירת הבידור המפואר ביותר של אתונה הפכה לזירת המהפכה שלה, ואחרי שריפת קניון מיניון ב-1980 פאטיסיה פשוט לא חזרה להיות מה שהייתה.

בניגוד לקיפסלי, על פאטיסיה עדיין לא נוצר "הייפ". תשואת השכירות נעה בין 6.78% ל-6.95% על דירות חדר אחד — מהגבוהות בכל אתונה. דירת חדר אחד נמכרת שם היום בסביבות 92-95 אלף יורו, ומושכרת ב-520-550 יורו לחודש. גם דירות שני חדרים מניבות כמעט 6%.

עכשיו כשסף ויזת הזהב באתונה עלה ל-800 אלף יורו, משקיעי ויזת זהב נדחקים לדירות גדולות ויקרות יותר, ששם התשואה יורדת ל-3.5%-4.5%. שכונות כמו פאטיסיה, שבהן דירת חדר אחד נמצאת הרחק מתחת לסף הזה, נשארות פתוחות למשקיע הרגיל בלי תחרות מהכסף הגדול יותר.

המחירים לעיל אילוסטרטיביים ומבוססים על נתוני שוק ציבוריים (Global Property Guide, IMI Daily, Global Citizen Solutions) — לא נתוני עסקאות של אקטרה. השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכון; מומלץ להיוועץ עם יועץ פיננסי/משפטי.